Studio à louer à Luxembourg-Centre ville
1
Chambres
1
Salles de bain
37
Surface totale

1 895 €

Stéphane DELWICHE
Agent immobilier

STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / TOUT INCLUS / COURTE OU LONGUE DURÉE

Situation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund.

Studio situé au 3ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, offrant une vue sur le pont Munster enjambant l’Alzette.

Entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l’appartement d’une surface d’environ 37 m², se compose de :

- Une entrée,

- Une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc.),

- Une salle de douche (avec lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc.),

- Un WC séparé,

- Une pièce à vivre (séjour/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160 cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé convertible, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc.

Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund. Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art et musées sont à proximité.

Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant un accès facile aux institutions européennes du Kirchberg, à la Gare Centrale, au Centre-ville et à l'aéroport.

Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut être demandée.

Contrat de location de 6 mois minimum en formule TOUT INCLUS, comprenant le ménage sans frais cachés :

TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et de l'ascenseur, taxe sur les ordures ménagères, Wifi haut débit illimité, assurance locative, 1h de ménage toutes les 15 jours).

Forfait Charges TOUT INCLUS : 395 € / mois.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Disponible à partir du 01/07/2024.

La présente annonce est diffusée par notre partenaire Nextimmo, qui dispose d’un mandat pour ce bien immobilier.

  Détails du bien

Reference

84404480

Catégorie

à louer

Type

Appartement

Sous-type

Studio

Condition

Bon état

  Caractéristiques

Entrée

Oui

Cuisine équipée

Oui

Salle de douche

Oui

Toilettes

Oui

Chambre

Oui

Énergie/Chauffage

Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours