Zen Immo – Julien Granger

621 257 322

jg@zen-immo.lu

English translation below

APPARTEMENT 2 CHAMBRES – VUES DÉGAGÉES

Composition : 101 m2

- 2 chambres

- 2 balcons

- 1 salle de douche + wc

- 1 wc séparé

- Garage 17 m2 avec arrivée d’eau et prise électrique

- Parking extérieur

- Cave 6 m2 avec prise électrique

Localisation idéale

- Orientation traversante Sud-Est

- Proximité directe : crèche, écoles, aire de jeux, Cactus, bus

L’appartement peut être utilisé pour de l’habitation, une activité libérale ou des bureaux.

Autres informations : 3ème étage, double vitrage, fibre Internet, volets manuels, chaudière et visiophone nouveaux de 2024, toiture en zinc/balcon/façade refaits en 2016, compteurs d’eau nouveau 2026, cuisine 2016, charges : EUR 350/mois, construction 1972, pas de travaux prévu dans la résidence, crédit de TVA logement EUR 50.000.

Situé au 68, rue du X Octobre, L-7243 Bereldange

Pour visiter : 621 257 322

APARTMENT 2 BEDROOMS – UNOBSTRUCTED VIEW

Composition: 101 m²

- 2 bedrooms

- 2 balconies

- 1 shower room + wc

- 1 separate wc

- Garage 17 m2 with water and electric socket

- Outdoor parking space

- Cellar 6 m2 with electric socket

Ideal location:

- South-East orientation

- Close to nursery, schools, playgrounds, Cactus, bus stop

The apartment cam be used as a residence, for a private practice or as an office.

Other information: 3rd floor, double glazing, Internet fiber, manual shutters, heater and visophone new in 2024, zinc roof/balconies/façade done in 2016, water readers new 2026, kitchen 2016, monthly charges EUR 350, construction date 1972, no works foreseen in the residence, VAT credit full EUR 50,000.

Located at 68, rue du X Octobre, L-7243 Bereldange

To visit : 621 257 322