Appartement à vendre à Bonnevoie de 85 m² avec 2 chambres à coucher

Avis aux investisseurs – 2 chambres à coucher - situation excellente à proximité directe du centre-ville (Bonnevoie)!

Actuellement le bien est loué, le loyer perçu est très intéressant pour tout investisseur. Le loyer actuel est de 3 000 euros par mois.

Naturellement, le bien idéalement situé s’apprête aussi comme première acquisition.

L’appartement disposant d’une superficie de 85 m² (2 chambres à coucher) habitables est situé au premier étage d'une résidence soignée à Luxembourg-Bonnevoie et se compose comme suit :

- spacieux hall d'entrée de 13 m²,

- cuisine équipée séparée (assez récente) donnant sur un balcon de 2,5 m²,

- salle de bains avec une baignoire, douche, lavabo et emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge,

- chambre à coucher de 14,4 m²,

- chambre à coucher de 14,5 m²,

- Salon de 27 m²,

- WC séparé avec lavabo.

- balcon de 2,5 m²

- cave privative de 3 m²

Possibilité d'acheter un garage fermé accessible de l'extérieur aux dimensions 3m x 5,77 m( n'est pas compris dans le prix de vente).

Informations diverses:

- appartement est à rénover entièrement,

- cuisine récente,

- fenêtres en double vitrage,

- chaudière au gaz "Buderus"de 2024,

- ascenseur pour 4 personnes,

- façade isolante,

- près de toutes les commodités,

- excellentes connexions au transport publique.